Weiterführende Informationen zum möglichen Zusammenschluss der Fair Value REIT-AG mit DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

München, 06. August 2015 - Am 31. Juli 2015 verkündete die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ("DEMIRE") ihre Absicht, den Aktionären der Fair Value REIT-AG ("Fair Value") ein freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot zu unterbreiten. Zum Zwecke des Zusammenschlusses haben Fair Value und DEMIRE eine Vereinbarung über den Zusammenschluss der beiden Unternehmen (Business Combination Agreement) abgeschlossen. Die Zusammenführung der beiden Unternehmen verfolgt das Ziel, den führenden deutschen Gewerbeimmobilien-Spezialisten mit Fokus auf deutsche Sekundärstandorte zu schaffen.

Die aus Sicht beider Gesellschaften wesentlichen und wertschaffenden Komponenten des Zusammenschlusses sind:

- Schaffung eines führenden Gewerbeimmobilien-Spezialisten mit Fokus auf deutsche Sekundärstandorte und einem gemeinsamen Bestand von EUR 1 Mrd.

- Erfahrenes "Inhouse" Immobilien Asset- und Portfoliomanagement ermöglicht signifikante Skaleneffekte und Portfoliooptimierungspotenzial

- Zusammenführung zweier erfolgreicher "Immobilien-Sourcing"-Netzwerke mit nachweisbarem "Track-Record"

- Stabiles Bestandsportfolio mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern unterstützt weitere Optimierung von Finanzierungskosten

- Stärkung der Bilanzstruktur mit einem LTV-Ziel von 50-60%

- Erhöhte Visibilität am Kapitalmarkt und verbesserter Zugang zu Finanzierungsquellen

- Implementierung von "Prime Standard"-adäquaten Corporate Governance Strukturen in der kombinierten Gesellschaft

Der Vorstand der Fair Value begrüßt die Möglichkeit, den nächsten Wachstumsschritt durch den Zusammenschluss mit der DEMIRE gehen zu können, um den führenden deutschen Gewerbeimmobilien-Spezialisten mit Fokus auf deutsche Sekundärstandorte zu schaffen.

Eine Präsentation zum möglichen Zusammenschluss von Fair Value REIT und DEMIRE ist auf der Website der Fair Value REIT-AG in der Rubrik Investor Relations / Präsentationen (www.fvreit.de/investor-relations/) veröffentlicht.

Kontakt
Fair Value REIT-AG
Frank Schaich
Tel. 089-9292815-10
Fax. 089-9292815-15
e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf Handels- und Büroimmobilien an deutschen Sekundärstandorten sowie auf Immobilienbeteiligungen mit besonderem Augenmerk auf geschlossene Immobilienfonds.

Zum 30. Juni 2015 repräsentierte das Gesamtportfolio 44 Immobilien mit einem Marktwert von insgesamt rund 306 Mio. EUR. Das Portfolio wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 91,8 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 27,6 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. Juni 2015 eine gewichtete Restlaufzeit von 4,7 Jahren. Rund 57% der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 33% auf Büroflächen und 10% auf Sonstige Nutzungen.