Fair Value REIT-AG / Vorläufiges Ergebnis/HalbjahresergebnisVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------- Umsatzerlöse von 6,7 Mio. € im ersten Halbjahr 2008 erwirtschaftet- Konzernüberschuss beträgt nach sechs Monaten 0,8 Mio. €- NAV je Aktie gestiegen auf 10,15 €München, 18. August 2008 –  Die Fair Value REIT-AG hat im ersten Halbjahr2008 nach vorläufigen Geschäftszahlen Umsatz und Ertrag weiter ausgebaut.So erwirtschaftete die Gesellschaft in der ersten Jahreshälfte Umsatzerlösevon 6,7 Mio. €. Dabei entfielen 5,0 Mio. € auf die vollkonsolidiertenMehrheitsbeteiligungen an fünf geschlossenen Immobilienfonds. Weitere 1,7Mio. € resultierten aus dem Direktportfolio der Fair Value. DasNettovermietungsergebnis belief sich auf 5,3 Mio. €. Ein Vergleich zurVorjahresperiode ist nicht aussagekräftig, da die Gesellschaft erst mitBeginn des vierten Quartals 2007 die operative Geschäftstätigkeitaufgenommen hat.Zudem erzielte die Fair Value REIT-AG nachhaltige Einkünfte ausMinderheitsbeteiligungen an derzeit acht geschlossenen Immobilienfonds(assoziierte Unternehmen). Diese Erträge aus 'at equity' bewertetenBeteiligungen summierten sich im Berichtszeitraum auf 1,5 Mio. € und wurdenim Finanzergebnis erfasst. Die zum 30. Juni 2008 durch die CB Richard EllisGmbH vorgenommene Marktbewertung der Immobilien ergab, dass die FairValue-anteiligen Marktwerte im Vergleich zum 31. Dezember 2007 um 4 Mio. €oder 1,3% auf 272 Mio. € gesunken sind. Positive Effekte für das Ergebnisentstanden durch Erträge aus der Marktbewertung vonZinssicherungsgeschäften sowie aus der Umstrukturierung vonFinanzverbindlichkeiten.Insgesamt erwirtschaftete die Fair Value REIT-AG gemäß IFRS-Rechnungslegungeinen Konzernüberschuss in Höhe von 0,8 Mio. € im ersten Halbjahr 2008.Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,08 €.Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, ist zufriedenmit dem Halbjahresergebnis der Gesellschaft: 'Unser Geschäft entwickeltsich gemäß unseren Planungen. Der Konzernüberschuss liegt im Rahmen unsererErwartungen. Wir konnten unsere Mieterträge im Vergleich zum ersten Quartal2008 nochmals erhöhen. Bereinigt um die Bewertungsveränderungen undSondererträge liegen die Funds from Operations (FFO) im ersten Halbjahr2008 bei 1,3 Mio. € bzw. 0,14 € je Aktie. Daran wird die nachhaltigeErtragskraft unseres Portfolios deutlich.' Für das zweite Halbjahr ist derVorstandsvorsitzende ebenfalls zuversichtlich. 'Wir sind optimistisch mitBlick auf die zweite Jahreshälfte. Nach wie vor rechnen wir mit einemKonzernüberschuss in der Bandbreite von 1,3 bis 1,5 Mio. € für dasGesamtjahr', erläutert Frank Schaich weiter.Durch die nach dem Bilanzstichtag fertig gestellte und an die Fair ValueREIT-AG übergebene Büroimmobilie am Düsseldorfer Flughafen erwartet derVorstand einen weiteren Anstieg der Erträge. Frank Schaich: 'Aufgrund derguten Lage in unmittelbarer Nähe zum Terminal ging die Vermietung zügigvoran. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei rund 91% der Potenzialmiete,über die letzten Flächen sind wir in abschließenden Verhandlungen.'Sichtbar wird die positive Entwicklung der Fair Value REIT-AG auch in derBilanz. Bei einer gegenüber dem 31. Dezember 2007 leicht gestiegenenBilanzsumme von 231,5 Mio. € verfügte die Fair Value REIT-AG am 30. Juni2008 über ein Eigenkapital von rund 95,4 Mio. €. Der Net Asset Value (NAV)je Aktie belief sich damit auf 10,15 €.Der vollständige Halbjahresfinanzbericht wird am 29. August 2008 auf derWebsite www.fvreit.de unter der Rubrik Investor Relations veröffentlicht.UnternehmensprofilDie Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerbsowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilienin Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. AlsREIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreitund profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg.Besonderheit des Geschäftsmodells der Fair Value ist, nebenDirektinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen anGeschlossenen Immobilienfonds.Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen' derzeit über 13geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 421.864 qm und einem Marktwertper 30. Juni 2008 von rund 553 Mio. € (Fair Values Anteil daran entsprichtrund 223 Mio. €).Im Segment 'Direktinvestitionen' hat die Fair Value im Dezember 2007 einPortfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilienin Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 42.940 qmerworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 30. Juni 2008 mitinsgesamt rund 49,2 Mio. € ermittelt.Zum 30. Juni 2008 weist das Gesamtportfolio ohne die in Bau befindlicheImmobilie in Düsseldorf mit einem Fair Value-anteiligen Marktwert voninsgesamt 272 Mio. € einen ökonomischen Vermietungsstand von mehr als 95%der erzielbaren Mieten von rund 21,5 Mio. € p.a. auf. Rund 45% derPotenzialmiete beziehen sich auf Büroflächen, 42% auf Einzelhandelsflächen,8% auf Logistik-Flächen und 5% auf Sonstige Flächen.KontaktInvestor & Media Relationscometis AGUlrich Wiehle / Dirk StauerTel: +49(0)611 – 205855-11Fax: +49(0)611 – 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de18.08.2008  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     Fair Value REIT-AG              Leopoldstraße 244              80807 München              DeutschlandTelefon:      +49 (0)89 9292 815-01Fax:          +49 (0)89 9292 815-15E-Mail:       info@fair-value-reit.deInternet:     www.fair-value-reit.deISIN:         DE000A0MW975WKN:          A0MW97Indizes:      RX REIT All Share Index, RX REIT IndexBörsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr              in Stuttgart, München Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------