Fair Value REIT-AG / QuartalsergebnisVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------- Umsatzerlöse von 3,33 Mio. € erwirtschaftet- Konzernjahresüberschuss nach drei Monaten bei 0,35 Mio. €München, 2. Juni 2008 –  Die Fair Value REIT-AG, der bislang einzige'Upstream-REIT' in Deutschland, veröffentlicht heute den Quartalsberichtfür die ersten drei Monate des laufenden Geschäftsjahres. Soerwirtschaftete die Gesellschaft im ersten Quartal 2008 Umsatzerlöse von3,33 Mio. € Dabei entfielen 2,45 Mio. € auf die vollkonsolidiertenMehrheitsbeteiligungen an fünf geschlossenen Immobilienfonds. Weitere 0,87Mio. € resultieren aus dem Direktportfolio der Fair Value. DasNettovermietungsergebnis belief sich auf 2,76 Mio. €. Ein Vergleich zurVorjahresperiode ist nicht aussagekräftig, da die Gesellschaft erst mitBeginn des vierten Quartals 2007 die operative Geschäftstätigkeitaufgenommen hat.Weitere nachhaltige Einkünfte erzielt die Fair Value REIT-AG ausMinderheitsbeteiligungen an derzeit acht geschlossenen Immobilienfonds(assoziierte Unternehmen). Diese Erträge aus 'at equity' bewertetenBeteiligungen beliefen sich im Berichtszeitraum auf 0,42 Mio. € und wurdenim Finanzergebnis erfasst. Eine Besonderheit des ersten Quartals sindAufwendungen aus der Marktbewertung von Zinssicherungsgeschäften, die mitinsgesamt 0,95 Mio. € (Anteil Fair Value 0,87 Mio. €) zu Buche schlugen.Nach Berücksichtigung der Ergebnisanteile von Minderheitsgesellschafternund dem Nettozinsaufwand ergab sich für das erste Quartal einFinanzergebnis in Höhe von -1,52 Mio. €. Insgesamt erwirtschaftete die FairValue REIT-AG damit gemäß IFRS-Rechnungslegung im ersten Quartal 2008 einenKonzernüberschuss in Höhe von rund 0,35 Mio. €. Das Ergebnis je Aktiebeträgt somit 0,04 €. Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, ist zufriedenmit dem operativen Ergebnis der Gesellschaft: 'Unser Geschäft entwickeltsich nach unseren Planungen. Wir konnten unsere Mieterträge im Vergleichzum letzten Quartal 2007 deutlich erhöhen. Der um die Marktbewertung vonZinssicherungsgeschäften bereinigte Konzern-überschuss im ersten Quartal2008 von 1,2 Mio. € belegt die nachhaltige Ertragskraft unseresPortfolios.' Nach Fertigstellung einer Büroimmobilie am DüsseldorferFlughafen im Juli 2008 rechnet der Vorstand mit einem weiteren Anstieg derErträge. 'Aufgrund der guten Lage in unmittelbarer Nähe zum Terminal gehtdie Vermietung zügig voran. Damit schaffen wir die Basis für weiteresWachstum', so Frank Schaich weiter.Die positive Entwicklung  der Fair Value zeigt sich auch in der Bilanz. ImVergleich zum 31. Dezember 2007 stieg die Bilanzsumme der Gesellschaftdurch die aufgelaufenen Anschaffungskosten der Büroimmobilie in Düsseldorfum rund 3,91 Mio. € auf 234,27 Mio. €. Zum 31. März 2008 verfügte die FairValue REIT-AG über ein Eigenkapital von rund 95,0 Mio. €. Der Net AssetValue (NAV) je Aktie belief sich auf 10,10 €, ein leichtes Plus von 0,06 €im Vergleich zum 31. Dezember 2007.Der vollständige Quartalsbericht wird heute auf der Website www.fvreit.deunter der Rubrik Investor Relations veröffentlicht.KontaktInvestor & Media Relationscometis AGUlrich WiehleTel: +49(0)611 – 205855-11Fax: +49(0)611 – 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de UnternehmensprofilDie Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerbsowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilienin Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. AlsREIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreitund profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg.Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien,der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen“ derzeit über 13geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 qm und einem Marktwertper 31. Dezember 2007 von rund 558 Mio. EUR (Fair Values Anteil daranentspricht rund 225 Mio. EUR).Im Segment 'Direktinvestitionen“ hat die Fair Value im Dezember 2007 einPortfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilienin Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 43.113 qmerworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2007 mitinsgesamt rund 50 Mio. EUR ermittelt.Zum 31. Dezember 2007 weist das Gesamtportfolio mit einem FairValue-anteiligen Marktwert von insgesamt 275 Mio. EUR einen ökonomischenVermietungsstand von mehr als 96% der erzielbaren Mieten von rund 22 Mio.EUR p.a. auf. Rund 47% der Mieterlöse beziehen sich auf Büroflächen, 40%auf Einzelhandelsflächen, 8% auf Logistik-Flächen und 5% auf SonstigeFlächen.02.06.2008  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     Fair Value REIT-AG              Leopoldstraße 244              80807 München              DeutschlandTelefon:      +49 (0)89 9292 815-01Fax:          +49 (0)89 9292 815-15E-Mail:       info@fair-value-reit.deInternet:     www.fair-value-reit.deISIN:         DE000A0MW975WKN:          A0MW97Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr              in Stuttgart, München Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------