Fair Value REIT-AG / Hauptversammlung/Kapitalrestrukturierung09.04.2010 07:30Veröffentlichung einer Corporate News, übermitteltdurch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------- Maßnahme erhöht Flexibilität für mögliche zukünftigeKapitalmarkttransaktionenMünchen, 9. April 2010 - Vorstand und Aufsichtsrat der Fair Value REIT-AGstellen auf der am 17. Mai 2010 in München stattfindenden Hauptversammlungdie Umstellung des rechnerischen Anteils je Aktie am Grundkapital auf 2 EURzur Abstimmung. Diese Maßnahme zielt darauf ab, der Gesellschaft dieerforderliche Flexibilität zu verschaffen, um mögliche zukünftigeKapitalmarkttransaktionen in einem günstigen Marktumfeld unter Gewährungvon Bezugsrechten an die bestehenden Aktionäre zu attraktiven Konditionendurchführen zu können.Der Beschlussvorschlag dient dem Zweck, einen Teil des bisherigenGrundkapitals in die Kapitalrücklage einzustellen. Sollte dieHauptversammlung dem Vorschlag zustimmen, bliebe das Eigenkapital(Grundkapital einschließlich Kapitalrücklage) insgesamt unverändert, auchdie Anzahl der Aktien und damit die Beteiligung der einzelnen Aktionärewürden sich nicht ändern. Durch die Herabsetzung des Grundkapitals würdesich allerdings der rechnerische Anteil je Aktie am Grundkapital von bisher5 EUR auf dann 2 EUR reduzieren.Vorstand Frank Schaich erläutert den Hintergrund des Vorschlages: 'EineKapitalmarkttransaktion wäre zurzeit für die Fair Value REIT-AG nichtmöglich, da die Aktien der Gesellschaft unter dem auf die einzelne Aktieentfallenden rechnerischen Anteil am Grundkapital von 5 EUR gehandeltwerden und eine Ausgabe ,unter pari' nach § 9 AktG nicht zulässig ist. Mitdem ,Pari-Wert' von 2 EUR überschreiten wir auch zukünftig den vomREIT-Gesetz vorgegebenen Mindestnennbetrag des Grundkapitals von 15 Mio.EUR.' In der vorgeschlagenen Kapitalherabsetzung sieht der Vorstand einenwichtigen Schritt für die weitere Entwicklung der Gesellschaft. 'Wachstumbleibt unser primäres Ziel, die Umstellung würde uns dabei mehr Spielraumam Kapitalmarkt ermöglichen. Wir betrachten Größe nicht als Selbstzweck,sondern wollen hierüber eine weitere Reduzierung der laufenden Kosten jeAktie erreichen und somit das Dividendenpotenzial für die Zukunftnachhaltig erhöhen', so Frank Schaich weiter.Die Gesellschaft hat gegenwärtig noch keine Entscheidung zur Umsetzung oderzum Zeitpunkt einer Kapitalmarkttransaktion getroffen. Eine solche Maßnahmewürde im Rahmen der rechtlichen Erfordernisse zu gegebener Zeit bekanntgemacht und in Abhängigkeit von der Größenordnung und der konkretenAusgestaltung den Aktionären zur Genehmigung unterbreitet werden.UnternehmensprofilDie Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerbsowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilienin Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. AlsREIT-AG ist die Fair Value von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit.Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien,der Erwerb von Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds.Fair Value partizipiert derzeit über die Beteiligung an 13 geschlossenenImmobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von 48 Immobilienmit einer Gesamtmietfläche von 414.220 qm und einem Marktwert per 31.Dezember 2009 von rund 479 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entsprachrund 191 Mio. EUR).Ferner ist die Fair Value direkte Eigentümerin eines Portfolios von 32überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien inSchleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von 42.948 qm. DerMarktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2009 mit insgesamt rund45,5 Mio. EUR ermittelt.Zum 31. Dezember 2009 repräsentierte das Gesamtportfolio einen FairValue-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 236 Mio. EUR. Dieses wies zudiesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 95,5% der erzielbaren Mietenvon 21 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten dabei eine gewichteteRestlaufzeit von 6,3 Jahren. Rund 45% der Potenzialmiete beziehen sich aufEinzelhandelsflächen, 40% auf Büroflächen, 8% auf Logistik-Flächen und 6%auf Sonstige Flächen.KontaktInvestor & Media Relationscometis AGDirk StauerTel: +49(0)611 - 205855-22Fax: +49(0)611 - 205855-66 E-mail: stauer@cometis.de09.04.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschUnternehmen:  Fair Value REIT-AG              Leopoldstraße 244              80807 München              DeutschlandTelefon:      +49 (0)89 9292 815-01Fax:          +49 (0)89 9292 815-15E-Mail:       info@fvreit.deInternet:     www.fvreit.deISIN:         DE000A0MW975WKN:          A0MW97Indizes:      RX REIT All Share Index, RX REIT IndexBörsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr              in München, Stuttgart Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------