DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf17.12.2013 / 07:30---------------------------------------------------------------------München, 17. Dezember 2013 - Eine im Gewerbegebiet Neuss-Grimlinghausengelegene Immobilie aus dem Beteiligungsbesitz der Fair Value REIT-AG ist anortsansässige Privatinvestoren veräußert worden.Das Gebäude mit Büro-, Service- und Lagerflächen verfügt über einervermietbare Fläche von insgesamt rund 12.100 qm und wurde im Jahr 1990errichtet. Die kontrahierte Jahresmiete von rund 0,5 Mio. EUR entsprichteinem Vermietungsstand von rund 91% der bei Vollvermietung erzielbarenMiete. Die Restlaufzeit der Mietverträge beträgt noch rund 2 Jahre. Dervereinbarte Kaufpreis von 5,5 Mio. EUR liegt um 8% unter dem Buchwert zum31.12.2012. Die Fair Value REIT-AG hält einen Anteil von rund 72% an demveräußernden Tochterunternehmen, dass nach Abschluss der Transaktionaufgelöst wird.Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert den Verkauf derNeusser Immobilie: 'Der Kaufpreis liegt aufgrund des Leerstandes und derkurzen Restlaufzeit der Mietverträge unter dem gutachterlichen Marktwertzum Ende des Vorjahres. Durch Veräußerung dieser Immobilie reduzieren wirallerdings den Anteil der nicht strategischen Objekte in unserem Portfoliound können zudem diese Beteiligungsgesellschaft auflösen. Damit sind wirunserem erklärten Ziel, die Komplexität des Fair Value Konzerns zureduzieren, einen weiteren Schritt nähergekommen. In der Gesamtbetrachtungder im laufenden Geschäftsjahr erfolgten Objektveräußerungen haben wireinen durchschnittlichen IFRS-Veräußerungsgewinn vor Kosten von 1,3%gegenüber dem gutachterlich ermittelten Marktwert zum Ende des Vorjahreserzielt. Dies belegt die insgesamt marktgerechte Einschätzung der Werteunseres Immobilienbestandes.'KontaktFair Value REIT-AGFrank SchaichTel. 089-9292815-10Fax. 089-9292815-15e-mail: schaich@fvreit.deUnternehmensprofilDie Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerbsowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilienin Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vorallem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.Zum 30. September 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen FairValue-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zudiesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 95,0% der bei Vollvermietungerzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am30. September 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,5 Jahren. Rund 43%der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42% aufBüroflächen und 15% auf Sonstige Flächen.Ende der Corporate News---------------------------------------------------------------------17.12.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.de---------------------------------------------------------------------Sprache:        Deutsch                                                Unternehmen:    Fair Value REIT-AG                                                     Leopoldstraße 244                                                      80807 München                                                          Deutschland                                            Telefon:        +49 (0)89 9292 815-01                                  Fax:            +49 (0)89 9292 815-15                                  E-Mail:         info@fvreit.de                                         Internet:       www.fvreit.de                                          ISIN:           DE000A0MW975                                           WKN:            A0MW97                                                 Indizes:        RX REIT All Share Index, RX REIT Index                 Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);                       Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart    Ende der Mitteilung    DGAP News-Service  ---------------------------------------------------------------------  245050 17.12.2013