Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e):Beteiligung/Unternehmensbeteiligung22.10.2013 / 07:51---------------------------------------------------------------------München, 22. Oktober 2013 - Die Fair Value REIT-AG hat ihre Beteiligung amAssoziierten Unternehmen BBV 9, an dem sie einen Anteil von rund 25% hält,zum Jahresende 2013 gekündigt. Damit wandelt sich die Beteiligung zum31.12.2013 in eine verzinsliche Forderung gegenüber dem Unternehmen BBV 9auf Auszahlung eines Abfindungsguthabens in Höhe des Verkehrswertes derBeteiligung.Das Beteiligungsunternehmen BBV 9 hält vier langfristig vermieteteEinzelhandelsimmobilien in Bad Salzungen, Eisenach, Naumburg und Weilburgsowie eine noch bis zum Jahresende 2013 vermietete Büroimmobilie in Münchenim Bestand. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge desBeteiligungsunternehmens beläuft sich dann auf rund 5 Jahre.Der Fair Value-anteilige Marktwert der betreffenden Immobilien summiertesich per Ende 2012 auf rund 27 Mio. EUR bzw. rund 13% des anteiligenGesamtportfolios. Der in der Fair Value-Konzernbilanz zum 30. Juni 2013erfasste IFRS-Buchwert der 'at equity' bewerteten Beteiligung beträgt rund11,4 Mio. EUR und entspricht etwa 6% des unbeweglichen Vermögens des FairValue-Konzerns zu diesem Stichtag.Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erläutert die Maßnahme undihre Auswirkungen: 'Die Aufgabe der Beteiligung mit der geringstenStimmrechtsquote dient unserem Ziel, den Durchgriff auf unser Vermögen imBeteiligungsbesitz zu erhöhen. Unter Einbeziehung der in diesemGeschäftsjahr bereits berichteten Veräußerungen von Immobilien aus Direkt-und Beteiligungsbesitz werden im kommenden Jahr die anteiligen Mieten ausunserem Portfolio zwar um rund 20% unter dem bisherigen Niveau liegen. Diegeringeren Nettovermietungserträge und Beteiligungserträge werden jedochdurch zukünftig deutlich reduzierte Zinsaufwendungen kompensiert, sodasswir für das laufende Geschäftsjahr und für das Jahr 2014 unsere bisherigenFFO-Prognosen von 5,3 Mio. EUR bzw. 5,6 Mio. EUR (0,57 EUR bzw. 0,60 EUR jeAktie) aufrechterhalten. Gleiches gilt für unser Dividendenziel von jeweils1,2 Mio. EUR (0,12 EUR je Aktie) für die Jahre 2013 und 2014.'KontaktFair Value REIT-AGFrank SchaichTel. 089-9292815-10Fax. 089-9292815-15e-mail: schaich@fvreit.deUnternehmensprofilDie Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerbsowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilienin Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vorallem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.Zum 30. Juni 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen FairValue-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zudiesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 94,6% der bei Vollvermietungerzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am30. Juni 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,6 Jahren. Rund 43% derPotenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42% auf Büroflächenund 15% auf Sonstige Flächen.Ende der Corporate News---------------------------------------------------------------------22.10.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.de---------------------------------------------------------------------Sprache:        Deutsch                                                Unternehmen:    Fair Value REIT-AG                                                     Leopoldstraße 244                                                      80807 München                                                          Deutschland                                            Telefon:        +49 (0)89 9292 815-01                                  Fax:            +49 (0)89 9292 815-15                                  E-Mail:         info@fvreit.de                                         Internet:       www.fvreit.de                                          ISIN:           DE000A0MW975                                           WKN:            A0MW97                                                 Indizes:        RX REIT All Share Index, RX REIT Index                 Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);                       Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart    Ende der Mitteilung    DGAP News-Service  ---------------------------------------------------------------------  235521 22.10.2013