Fair Value Immobilien-AG / QuartalsergebnisVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------• Konzernjahresüberschuss nach neun Monaten beträgt 6,15 Mio. EUR• NAV gegenüber dem ursprünglichen Ausgabepreis von 10,00 EUR auf 11,43 EURerhöhtMünchen, 30. November 2007 – Nach dem erfolgreichen Debüt am 16.11.2007 imPrime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (WKN: A0MW97, ISIN:DE000A0MW975) veröffentlicht die Fair Value Immobilien-Aktiengesellschaftheute erstmals Quartalszahlen. Der Konzern-Zwischenabschluss zum 30.09.2007stellt quasi eine Eröffnungsbilanz der Gesellschaft dar, da der Erwerb desBeteiligungsportfolios der Gesellschaft erst mit Ablauf des drittenQuartals erfolgte. Erträge aus dem Portfolio werden sich deshalb erst abdem vierten Quartal 2007 in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnungniederschlagen. Der Konzernüberschuss des Berichtszeitraums in Höhe von6,15 Mio. EUR resultiert daher im Wesentlichen aus dem Finanzergebnis, dasauf die positive Wertentwicklung der Immobilien zurückzuführen ist.Zum 30.09.2007 belief sich der Net Asset Value (NAV) der Fair ValueImmobilien AG auf insgesamt 102 Mio. EUR. Damit lag der NAV je Aktie bei11,43 EUR. Aufgrund laufender Mieterträge, beginnend ab dem viertenQuartal, sowie der vorbörslichen Kapitalerhöhung im Volumen von rund 5 Mio.EUR wird sich dieser Innere Wert voraussichtlich weiter erhöhen.Geprägt wurde das dritte Quartal durch ein Angebot an die Anleger von 14Geschlossenen Gewerbeimmobilienfonds, ihre Anteile in Aktien der Fair Valuezu tauschen. Etwa 2.100 Investoren nahmen diese Möglichkeit wahr undwandelten ihre Kommanditanteile zum NAV per 31.12.2006 um. Zusätzlich habenweitere Fondsanleger ihre Beteiligungen gegen Kaufpreiszahlung an die FairValue Immobilien-AG verkauft. Zum 30.09.2007 war die Gesellschaft damitmittelbar an einem deutschlandweit breit diversifiziertenImmobilienportfolio bestehend aus 52 Gewerbeimmobilien mit einem FairValue-anteiligen Marktwert von rund 246 Mio. EUR beteiligt. Die FairValue-anteilige Jahresmiete von insgesamt rund 20 Mio. € ist bei einemVermietungsstand von über 96% auf über 6 Jahre gut abgesichert.Zudem hat die Gesellschaft nach dem Bilanzstichtag ihr Portfolio durch denDirekterwerb von 33 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund45.400 qm weiter ausgebaut. Die überwiegend als Bankfilialen genutztenImmobilien verfügen ab Übergabe im Dezember 2007 bei einem ökonomischenVermietungsstand von 98% über Mietverträge mit einer durchschnittlichenLaufzeit von 13 Jahren und werden der Fair Value zukünftig jährlicheEinnahmen in Höhe von ca. 3,4 Mio. EUR sichern. Hauptmieterin mit einemAnteil von 84% ist die Sparkasse Südholstein. Diese hat als Verkäuferin desPortfolios von dem Exit-Tax-Privileg der Fair Value als registriertemVor-REIT profitiert und muss daher nur 50% ihres Buchgewinnes versteuern.Mit dem ebenfalls nach dem Bilanzstichtag getätigten Investment in ein nochzu errichtendes Bürogebäude am Düsseldorfer Flughafen mit einer Mietflächevon 4.600 qm unterstreicht die Gesellschaft ihre Strategie, zukünftigverstärkt in Büroimmobilien zu investieren.Der Vorstandsvorsitzende Frank Schaich äußerte sich sehr zufrieden mit demVerlauf der Geschäftsentwicklung: 'Wir haben in den vergangenen Monaten dieBasis für weiteres zukünftiges Wachstum gelegt. Die Fair Value verfügt mitihrem ertragsstarken Portfolio an Gewerbeimmobilien über besteVoraussetzungen für die Fortführung ihres nachhaltigen Expansionskurses.Als angehender REIT sehen wir uns daher hervorragend positioniert.'Der vollständige Zwischenbericht wird im Laufe des Tages auf der Websitewww.fair-value-reit.de zum Download bereit gestellt.UnternehmensprofilDie Fair Value Immobilien-Aktiengesellschaft mit Sitz in Münchenkonzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung undVeräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt derInvestitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- undEinzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Bereits heute istFair Value als Vor-REIT registriert und profitiert dadurch von dem ExitTax-Privileg im Einkauf oder der Befreiung von der Körperschafts- undGewerbesteuer. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionenin Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an GeschlossenenImmobilienfonds. So beteiligte sich die Gesellschaft im Sommer 2007 an 14Geschlossenen Immobilienfonds, in dem etwa 2.100 Gesellschafter dieserImmobilienfonds die Möglichkeit nutzten, ihre Anteile in Aktien der FairValue zu tauschen. Ferner hat die Fair Value an diesen Fonds Anteile gegenKaufpreiszahlung erworben. Durch die erfolgreiche Transaktion partizipiertFair Value an einem breit diversifizierten Portfolio von 52 Immobilien miteiner Gesamtmietfläche von mehr als 450.000 qm und einem Marktwert von rund600 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund 246 Mio. EUR). Zudemhat sich die Fair Value durch Direkterwerb ein Portfolio von 33 überwiegendals Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Flächevon über 45.400 qm sowie ein noch zu errichtendes Bürogebäude mit einerMietfläche von 4.600 qm gesichert. Ein hoher ökonomischer Vermietungsstandvon mehr als 95% in Bezug auf die insgesamt erzielbaren Mieten ermöglichtnachhaltige Erträge.Investor & Media Relationscometis AGUlrich WiehleTel: +49(0)611 – 205855-11Fax: +49(0)611 – 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de30.11.2007  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     Fair Value Immobilien-AG              Leopoldstraße 244              80807 München              DeutschlandTelefon:      +49 (0)89 9292 815-01Fax:          +49 (0)89 9292 815-15E-mail:       info@fair-value-reit.deInternet:     www.fair-value-reit.deISIN:         DE000A0MW975WKN:          A0MW97Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr              in Stuttgart, München Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------