Fair Value REIT-AG / SonstigesVeröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durchdie DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------• Portfolioumschichtung dient der Absicherung des erlangten REIT-Status• Verkaufserlös von mind. 10 Mio. € soll für Investitionen im Büro- undLogistikbereich eingesetzt werdenMünchen, 14. Dezember 2007 – Die Fair Value REIT-AG hat heute mit Wirkungab dem 1. Dezember 2007 ihre Mehrheitsbeteiligung an der BBVImmobilien-Fonds Nr. 8 GmbH & Co. KG (BBV 08 KG) verkauft. WesentlicherHintergrund hierfür ist die nicht auszuschließende Rückabwicklung derAnfang November 2007 erfolgten Veräußerung eines Pflegeheimes als Teil desansonsten aus Einzelhandelsimmobilien bestehenden Portfolios der BBV 08 KG.Da dieses Pflegeheim möglicherweise als Wohnimmobilie zu qualifizierenwäre, hätte eine Rückübertragung auf die BBV 08 KG den REIT-Status der FairValue gefährden können.Der Zuschlag für die Transaktion ging an die meistbietende IC ImmobilienHolding AG mit Sitz in Unterschleißheim. Der feste Kaufpreisteil von 10Mio. € liegt etwa 3% über dem Einstandspreis bei Übernahme der Beteiligung.Ferner wurde ein variabler Kaufpreisteil vereinbart: dabei partizipiert dieFair Value zu 80% an der Wertentwicklung der Beteiligung, die über denFestpreis zuzüglich einer Mindestrendite auf den Festpreis für dieErwerberin von 7% p.a. hinausgeht. Spätester Abrechnungsstichtag für dievariable Vergütung ist der 31.12.2009, wobei auch nicht realisierteWertveränderungen in die Berechnung einfließen.Mit der Veräußerung der Fondsbeteiligung setzt der Vorstand zugleich dieStrategie um, durch Umschichtungen und Neuakquisitionen zukünftig einenSchwerpunkt im Büro- und Logistiksegment zu setzen. Der Erlös aus demVerkauf der Beteiligung wird dementsprechend eingesetzt.Mit dem für Ende Dezember 2007 anstehenden Eigentumsübergang des direkterworbenen Portfolios von 33 überwiegend als Bankfilialen genutztenGewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein sinkt der Einzelhandelsanteil desPortfolios von 53% auf 41% der Mieten, während der Büroanteil von 32% auf45% steigt.---------------------------------------------------------------------------Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:UnternehmensprofilDie Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerbsowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilienin Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. AlsREIT-AG profitiert die Fair Value von dem Exit Tax-Privileg im Einkauf oderder Befreiung von der Körperschafts- und Gewerbesteuer. Besonderheit derFair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb vonBeteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.Fair Value partizipiert derzeit an einem breit diversifizierten Portfoliovon 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von  422.503 qm und einemMarktwert von rund 561 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund226 Mio. EUR). Zudem hat sich die Fair Value durch Direkterwerb einPortfolio von 33 überwiegend als Bankfilialen genutzte Gewerbeimmobilienmit einer vermietbaren Fläche von 45.438 qm sowie ein in Bau befindlichesBürogebäude mit einer Mietfläche von 4.659 qm und Gesamtkaufpreise von rund64,3 Mio. € gesichert. Ein hoher ökonomischer Vermietungsstand von mehr als96% in Bezug auf die insgesamt erzielbaren Mieten ermöglicht nachhaltigeErträge.Investor & Media Relationscometis AGUlrich WiehleTel: +49(0)611 – 205855-11Fax: +49(0)611 – 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de14.12.2007  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     Fair Value REIT-AG              Leopoldstraße 244              80807 München              DeutschlandTelefon:      +49 (0)89 9292 815-01Fax:          +49 (0)89 9292 815-15E-mail:       info@fair-value-reit.deInternet:     www.fair-value-reit.deISIN:         DE000A0MW975WKN:          A0MW97Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr              in Stuttgart, München Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------