11.08.2011 | Corporate News
Fair Value REIT-AG steigert Konzernüberschuss im ersten Halbjahr 2011 und bestätigt Prognose für Gesamtjahr
28- IFRS-Konzernüberschuss steigt um 38% auf 3,2 Mio. € (Vj.: 2,3 Mio. €)
- Bereinigtes Konzernergebnis nach EPRA mit 2,9 Mio. € um 9% über Vorjahreswert von 2,6 Mio. €
- Prognose für Gesamtjahr 2011 und 2012 wird bestätigt
München, 11. August 2011 – Die Fair Value REIT-AG hat im ersten Halbjahr einen Konzernüberschuss von rund 3,2 Mio. € erzielt und damit den Vorjahreswert von rund 2,3 Mio. € um 0,9 Mio. € bzw. 38% übertroffen. Der Zuwachs gegenüber dem Vorjahr resultierte im Wesentlichen aus der ergebniswirksamen Erhöhung der Marktwerte von Zinssicherungsgeschäften in den Assoziierten Unternehmen. Das um diese Marktwertänderungen bereinigte Konzernergebnis (EPRA-Ergebnis) belief sich auf rund 2,9 Mio. € und lag damit um 9% über dem Vorjahreswert von rund 2,6 Mio. €.
Das Betriebsergebnis (EBIT) lag mit rund 2,9 Mio. € erwartungsgemäß und überwiegend aufgrund von nachvermietungsbedingten Aufwendungen um 13% unter dem Vorjahreswert von rund 3,4 Mio. €. Demgegenüber haben sich die Ergebnisse aus den Assoziierten Unternehmen deutlich um 1,0 Mio. € auf 3,1 Mio. € erhöht. Der Anstieg resultierte zu 20% aus reduzierten Zinsaufwendungen und zu 80% aus einer Verbesserung der in der Gewinn- und Verlustrechnung zu erfassenden Bewertung von Zinssicherungsgeschäften.
Zum Bilanzstichtag summierte sich das Konzern-Eigenkapital auf 77,9 Mio. € (31. Dezember 2010: 74,6 Mio. €). Somit erhöhte sich der bilanzielle Net Asset Value je in Umlauf befindlicher Aktie im Berichtszeitraum um 4% auf 8,35 € je Aktie (31. Dezember 2010: 8,00 €). Unter Einbeziehung der Minderheitsanteile in Tochterunternehmen stieg die Eigenkapitalquote gemäß § 15 REITG auf 50,9% des unbeweglichen Vermögens (31. Dezember 2010: 49,6%).
Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erläutert die erfreuliche Geschäftsentwicklung des Konzerns: „Durch die langfristige Ausgestaltung der Mietverträge weist unser Geschäft eine sehr gute Planbarkeit der Erträge auf. Diese wurde durch Erfolge in der Vermietung und bei der Anschluss- bzw. Umfinanzierung von Finanzverbindlichkeiten im Konzern und in den Assoziierten Unternehmen weiter erhöht.“
Der Vorstand bestätigt die zuletzt im Rahmen der Berichterstattung zum ersten Quartal 2011 angehobene Prognose für das bereinigte Konzernergebnis im Gesamtjahr 2011 von 5,0 Mio. € (0,54 € je Aktie). Auch die Erwartungen für das Jahr 2012 – ein bereinigtes Konzernergebnis von 5,7 Mio. € (0,61 €) – werden bestätigt.
Seit heute steht der Zwischenbericht für das erste Halbjahr 2011 unter www.fvreit.de im Bereich Investor Relations zur Verfügung.
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